在大武昌中轴,远见文化大道的C位潜力
发布时间:2019 年 08 月 06 日 11:12 浏览次数:230 分享到:



大武昌中轴,平行于长江主轴的城市轴线,为不少人知晓,如今更成为城市发展高地。



北起“武汉站”,大武昌中轴沿欢乐大道,走省博门口的二环线,经水果湖隧道,珞狮路-珞狮路高架,到文化大道,串起东湖、南湖与汤逊湖。


这条中轴连接着大武昌的过去、现在与未来。



 


中轴南进是大武昌的城市发展趋势


一条大武昌中轴,串联起4大房地产板块:杨春湖高铁新城、东湖板块、南湖板块与文化大道板块。4个板块相比,文化大道板块,尚属价值潜力股。



现如今,文化大道两侧已是小区林立。这条连接武昌与江夏的主动脉,拥挤而繁忙,欣欣向荣,这里将是大武昌的未来之城。


文化大道分为三段,北段紧靠三环线,有东湖学院、汉口学院、长江职业学院等高校;中段规划有江夏区的“城市客厅”;南段到达纸坊老城区。


沿线有谭鑫培公园、融创智谷、腾讯总部、江夏区政府等政务机关及企业单位。


作为江夏交通主动脉、政务中心轴、文化大学轴,它的客观存在,不以人的意志为转移,同时也伴随着大武昌的发展而微调。



文化大道摇身成为江夏核心主干道


文化大道上,中间有一座桥。桥的一边是洪山,另一边是江夏。2007年,“文化大道”规划通过审批。一条路,花了7个多亿。



文化大道开通前,江夏到武昌,走的是武昌大道。从武昌火车站搭901路,摇摇晃晃一个多小时到纸坊。


文化大道通车后,从江夏到街道口15分钟。再后来,随着文化大道两侧的住宅小区交房,这条路越来越堵。最初,文化大道是承接南湖的外溢买房人群。多是本地开发商,从资源里索取,不重视片区价值的挖掘。


直到后来,江夏的政务中心搬迁到文化大道旁。腾讯、南车、通用等大企业进驻。文化大道的楼盘,都是坐享红利。


如今,文化大道是一条产业大道,也是军运会重点保障道路。刚刚改造完成的文化大道,焕然一新。特别是,地铁7号线通车后,文化大道两侧的楼盘,变身地铁盘。




潜力空前城市多配套助长板块能量


首先,文化大道是江夏的商务和教育主轴,大道两侧将引入多家商业与写字楼。汤逊湖小学、中学等在规划或开工建设之中。



其次,科技产业园区将带来更多企业与人才的入驻。地铁27号线的通车,是武汉南部新城与主城区的重要交通走廊。


最后,在商业配套上,已开业的有万汇Mall、万豪世纪天街、九全嘉、中百广场等,未来区域内还可能会进驻欧亚达和永旺,配套利好不断兑现。


当武汉向四环发展时,大武昌中轴是连通内环到四环的主动脉,文化大道更是主动脉之上的C位所在。最好的城市资源,大学、商业、医院、教育等分布在文化大道之上。




而在文化大道一侧,武汉星光是布局江夏乃至武汉商业格局的潜力大盘,约30万方恢弘体量旷世而出,立鼎武昌南特区,先天优越的占位,掌控武昌中轴核心资源的同时,亦以“服务式集群综合体”的姿态,将商业资源反哺于城。


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